Популярно
27 ноября, 2022 в 09:42

Налоговый вычет по процентам по ипотеке


налоговый вычет

Покупая квартиру в ипотеку, гражданин обязуется ежемесячно оплачивать фактическую стоимость жилья и процент банка. Государство оставляет за ним право один раз в жизни воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть часть денег из суммы процентов, выплаченных банку по ипотеке. Точный размер вычета составляет 13% от стоимости жилья. Воспользоваться таким правом не могут:

    • ИП, зарабатывающие, не выплачивая заработную плату и не оформляя трудовую книжку;
  • граждане без регистрации места жительства;
  • лица, ранее получавшие налоговый вычет;
  • нерезиденты;
  • резиденты (при условии нахождения жилья за территорией РФ).

Два основных условия для получения налогового вычета. Первое – на руках у гражданина должна быть выписка о праве собственности на жилье. Второе – гражданин исправно оплачивает подоходный налог.

Наверняка, кто-то читал и узнавал об ограничениях по уплате. Для незнающих стоит сообщить, что государство установило верхний порог уплаченных процентов, по которому осуществляется налоговый вычет. Он составляет 3 миллиона рублей. Из суммы переплаты гражданину полагается 13% – то есть 390 тысяч рублей. Если он заплатил банку по ипотеке больше 3 миллионов рублей, то государство вернет максимум 390 000 рублей.

Когда конкретно можно запросить налоговый вычет по процентам по ипотеке?

Сразу же после регистрации права собственности на недвижимость. А точнее, на следующий год после внесения соответствующей записи в единый государственный реестр. Например, квартира по ипотеке была оформлена в собственность в 2021-м году. Подать заявление на налоговый вычет по проценту можно не ранее 2022-го года.
Если же покупается жилье в новостройке, то гражданин начинает выплачивать кредит банку еще до оформления права собственности. В таком случае вычет будет рассчитываться с первого ипотечного платежа, но подать заявку на его получение удастся только после оформления права собственности.

Таким образом, можно сказать, что гражданин, выплачивающий ипотеку, может воспользоваться государственной льготой и компенсировать часть своих расходов, связанных с оплатой процента по имущественному кредиту. Для этого ему нужно выполнить несколько простых условий и вовремя подать заявление на налоговый вычет. Размер последнего составляет 13% от суммы процента, но не превышает 390 000 рублей.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

© 2022 Все о визах!
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru

Adblock
detector